Вступил в силу закон о добросовестных покупателях недвижимости: что нужно знать?

Свинтаржицкая Евгения Владимировна

Юрист компании «БК_НЕДВИЖИМОСТЬ» Евгения Свинтаржицкая для портала Квадратный метр:

Главное – доказать, что покупатель перед покупкой квартиры изучил её досье в Росреестре. По новому закону информация ЕГРН стала главной защитой покупателя жилья от попыток властей выкинуть его на улицу. Однако принятые законы не гарантируют покупателю полноценную защиту. Есть вероятность, что новые защитные нормы не станут действовать, если в судебном порядке будет доказано, что прежний собственник получил квартиру в результате шантажа или угроз. Либо ещё вариант – прежний собственник может быть признан недееспособным. Есть вероятность, что в подобных случаях сделка будет расторгнута, а покупатель – у которого квартиру изымут – не будет признан добросовестным приобретателем и не получит предусмотренную законом защиту.

Слабым местом новой системы защиты добросовестного покупателя можно считать и размер компенсации за утраченное жильё. По закону размер компенсации, рассчитывается исходя из реального ущерба, либо из кадастровой стоимости жилья – как решит суд.

Источник и полная версия статьи: www.metrtv.ru

Дата публикации: 15.03.2020


Похожие статьи

Победа в конкурсе Уральской Палаты Недвижимости. Профессиональное признание — 2024

Рады поделиться с вами замечательной новостью: по результатам конкурса УПН «Профессиональное признание-2024» мы одержали победу в двух номинациях: «Лучшая риэлторская компания на рынке новостроек» «Лучшая риэлторская компания на рынке недвижимости» Эти награды вдохновляют нас продолжать совершенствоваться и достигать новых вершин!  

Бриллиантовый маклер

Делимся с вами замечательной новостью: лучший агент компании 2024 года — Лилия Кабища – стала Бриллиантовым маклером! Мы поздравляем Лилию с достижением нового рубежа! Вперёд, к новым победам. 

Лучшие агенты ЯНВАРЯ 2025 Г.

Елфимов Станислав Владимирович Кабища Лилия Зайнуловна Равнушкина Елена Владимировна  

В чем главное отличие наследования по закону и по завещанию?

Основное отличие наследования по завещанию и по закону заключается в том, что в первом случае наследодатель составляет и нотариально удостоверяет завещание, а во втором — имущество делится согласно законам о наследовании, если гражданин не оставил завещания. Наследование по завещанию наступает, когда наследодателем было оставлено завещание. В этом случае имущество получают те лица, которые указаны в […]