Ну вот мы и счастливые обладатели квартиры своей мечты!
Мы шли к этой цели долгих 2.5 месяца. Это был наш шанс, и мы добились своего. Начну, пожалуй, с самого начала. Мы выбрали квартиру, но не было времени заниматься поиском банков, заявками. Совершенно случайно вышли на агентство БК-недвижимость, опытная агент Безбородова Светлана Михайловна сразу взяла всё в свои руки и, вникнув в нашу ситуацию, начала действовать. Пока мы собирали справки, она составляла нам заявки. И вот пошли первые отказы именно в тех банках, которые принимали мат.капитал за первоначальный взнос, и на которые мы надеялись. Выяснив причины отказа, мы устраняли их. Время шло не в нашу пользу. Выбранную нами квартиру смотрели множество потенциальных покупателей, но мы стояли на своём и снова подавали заявки на ипотеку. Нельзя верить рекламе, что одобрение за 2 дня, по факту банки рассматривают от 4 до 7 рабочих дней. Так мы и жили это время в ожидании. Мы получили первое положительное одобрение, когда прошли просто адовую проверку от службы безопасности. Но одобрили не всю запрашиваемую сумму, а на 800 тысяч меньше. Параллельно этому я самостоятельно поискала квартиры в выбранном районе. Каждый агент говорил заранее выбранные формулировки, такие как: «у нас 100 %одобрение», «у нас свои люди в банках», но и оплату за свои услуги они берут наперёд.
Оплата в БК-недвижимость поэтапная. Даже если бы ничего не получилось, мы бы ничего не потеряли. Именно в тот момент, один из популярнейших банков вышел на связь с нашим агентом, предложил взять ещё одного созаемщика и повторить попытку на одобрение. Звезды сошлись, и нам одобрили ипотеку под 10% с использованием мат.капитала. Мы в этот же день внесли аванс и нашу квартиру сняли с продажи. Мы поняли одно, банки не хотят работать с физ.лицами напрямую, чтобы мы не задавали лишних вопросов и не докучали им. Оформление купли-продажи проходило полностью под контролем агентства, что немаловажно для неопытных клиентов. По пути оформления жил.площади вопросов у нас было не мало.
Спасибо огромное БК-недвижимость и Безбородовой Светлане Михайловне, а также Елфимову Станиславу Владимировичу за усердие и устремленность в своей работе. Только благодаря им мы — счастливые обладатели квартиры своей мечты.
