Ошибки при погашении ипотеки

Комментарии для портала Квадратный метр

Халикова Ирина АндреевнаЭксперт отдела ипотечных услуг Халикова Ирина Андреевна:

– При рефинансировании банк даёт не более 85% от оценочной стоимости объекта. Если квартира приобреталась с малым первоначальным взносом, то есть вероятность, что с момента покупки она настолько потеряла в цене, что имеющаяся сумма основного долга по кредиту превышает оговоренный размер – то есть 85% стоимости квартиры. Чтобы понять, можно ли рефинансировать кредит, заёмщику — ещё до подачи заявления в банк — стоит заказать экспресс-оценку объекта. Она делается за один день и стоит 500-700 рублей.

В нашей практике был случай – женщина купила квартиру в ипотеку, потом вышла замуж и ушла в декрет. Когда она обратилась в банк с предложением переоформить кредитный договор, чтобы заёмщиком выступал супруг, то получила неожиданный ответ – банк соглашался сменить заёмщика, но только после того, как женщина вернётся на свою работу.

 Безбородова Светлана МихайловнаВедущий специалист отдела ипотечных услуг Безбородова Светлана Михайловна:

– Справку о полном погашении суммы кредита брать в банке необязательно, но заёмщику лучше озаботиться получением такой бумаги. Есть вероятность, что на счету у человека останутся какие-то непогашенные копейки, на них насчитают пеню, а в итоге получим испорченную кредитную историю. Если же есть справка об отсутствии задолженности перед банком, то человек застрахован от такого сценария. В крайнем случае, наличие справки позволит оспорить претензии банка.

Замечу, что прежде чем подавать заявление на досрочное погашение, следует посмотреть кредитный договор. В некоторых банках подобные заявления надо подавать не менее чем за две недели до предполагаемой даты внесения средств.

 Источник и полная версия статьи: www.metrtv.ru

Дата публикации: 17.11.2017


Похожие статьи

Победа в конкурсе Уральской Палаты Недвижимости. Профессиональное признание — 2024

Рады поделиться с вами замечательной новостью: по результатам конкурса УПН «Профессиональное признание-2024» мы одержали победу в двух номинациях: «Лучшая риэлторская компания на рынке новостроек» «Лучшая риэлторская компания на рынке недвижимости» Эти награды вдохновляют нас продолжать совершенствоваться и достигать новых вершин!  

Бриллиантовый маклер

Делимся с вами замечательной новостью: лучший агент компании 2024 года — Лилия Кабища – стала Бриллиантовым маклером! Мы поздравляем Лилию с достижением нового рубежа! Вперёд, к новым победам. 

Лучшие агенты ЯНВАРЯ 2025 Г.

Елфимов Станислав Владимирович Кабища Лилия Зайнуловна Равнушкина Елена Владимировна  

В чем главное отличие наследования по закону и по завещанию?

Основное отличие наследования по завещанию и по закону заключается в том, что в первом случае наследодатель составляет и нотариально удостоверяет завещание, а во втором — имущество делится согласно законам о наследовании, если гражданин не оставил завещания. Наследование по завещанию наступает, когда наследодателем было оставлено завещание. В этом случае имущество получают те лица, которые указаны в […]