1. Если вы решили провести сделку самостоятельно, значит и аванс за квартиру вносите владельцу квартиры. В этом случае нет гарантий, что продавец-собственник «случайно» не потеряется с вашими деньгами (при передаче аванса в агентство недвижимости, оно несет ответственность и гарантирует его возврат, при невозможности совершения сделки).
2. Часто квартира продается с целью купить другое жилье, и есть вероятность, что выбор встречного варианта для «частника» растянется на месяцы, а может он вообще не сможет ничего себе подобрать. И по итогу вы можете получить отказ на покупку(риэлторы действия по подбору «берут в свои руки» и более вероятно, что сделка состоится).
3. Так же есть риск того, что придя не сделку продавец-собственник соберет не весь пакет документов, и в последний момент она может не состояться. На сделке вас могут поджидать неприятные сюрпризы: несогласованная перепланировка; наличие бывшего супруга, с которым продаваемое жилье приобреталось во время брака и многое другое, что, к сожалению, может сорвать сделку.
4. Еще один важный момент — это передача квартиры. При возникших спорах с собственником вы сами будете их решать. При участии же агента, все претензии обращены к нему, и уже он решает все возникшие вопросы.
Вы праве выбирать, Ринат, но мы считаем, что каждый должен заниматься своим делом, и таким ответственным вопросом, как недвижимость, должны заниматься профессионалы. Это в значительной степени служит гарантией безопасности сделки. Приходите к нам на бесплатную консультацию, перед окончательным принятием решения.
