Комментарии эксперта отдела ипотечных услуг Халиковой Ирины для портала Квадратный метр:
– Чтобы воспользоваться минимальной ставкой, заёмщик должен отвечать целому набору требований. Поэтому в подавляющем большинстве случаев процент, под который рефинансируется ипотека, оказывается выше объявленного минимального. В среднем считается хорошим результатом, если удаётся рефинансировать ипотеку под 11,25-11,5% годовых. И это при условии, что клиент приходит в банк через агентство недвижимости, с которым у банка есть договор о преференциях. Если человек пришёл в банк «с улицы», процент оказывается выше на 0,5%. Поэтому бывает так, что человек приходит в банк, узнаёт условия, а потом обращается в этот же банк уже через риэлтора. Такой вариант оказывается более выгодным даже с учётом затрат на услуги риэлтора.Одна из причин для отказа в рефинансровании – если «первый» кредит был частично погашен средствами материнского капитала. Как правило, банки не говорят об этом официально, но многие с такими квартирами работать отказываются. Например, Абсолют Банк и ЮниКредит Банк не перекредитуют ипотеку, частично погашенную маткапиталом.
Источник и полная версия статьи: www.metrtv.ru
